EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom, wolnostojący z 2014 roku, który łączy solidną konstrukcję z potencjałem nowoczesnego komfortu - otoczony przepięknym, starannie zaprojektowanym ogrodem!

Dom zlokalizowany jest w Kłomnicach, zaledwie 800 metrów od centrum i w sąsiedztwie pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, kościół oraz sklepy (Lewiatan, Dino, Biedronka). Dojazd do Częstochowy czy Radomska zajmie Państwu tylko chwilę!

Oaza Spokoju: Piękno Zaprojektowanego Ogrodu
To, co wyróżnia tę nieruchomość, to nie tylko solidna konstrukcja, ale także zadbane i przemyślane otoczenie. Ogród został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Znajdą tu Państwo harmonijną kompozycję ozdobnych krzewów, kolorowych kwiatów i starannie dobranych drzew, które zapewniają prywatność ciesząc oko przez cały rok.

Strefa Grillowa:
Idealne miejsce na letnie spotkania! W ogrodzie znajduje się wyznaczone miejsce z murowanym grillem, gotowe, by stać się centrum rodzinnych uroczystości i przyjęć dla przyjaciół.

Woda pod Kontrolą: Dzięki rozbiciu licznika na dwie strefy (dom i ogród), podlewanie tej zielonej oazy jest proste i ekonomiczne.

Nowoczesna Technologia i Energooszczędność
Ten dom to gwarancja ciepła i trwałości.

Konstrukcja i Ocieplenie: Ściany zbudowane z pustaka Ytong i docieplone 15 cm styropianu, a posadzki wykonane na styropianie XPS, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.

Wymienione Okna: Aż 85% okien zostało wymienionych na trzyszybowe, znacząco poprawiając efektywność energetyczną i akustyczną.

Potencjał Grzewczy: Obecnie dom ogrzewany jest piecem węglowym z nadmuchem, ale dla Państwa wygody, kotłownia jest już przygotowana do montażu pieca gazowego, z przyłączem gazu doprowadzonym do środka!

Wydajny Prąd: Trójfazowe zasilanie (14 kW) doprowadzone do kuchni, umożliwiające natychmiastowe podłączenie płyty indukcyjnej.

Cisza i Słońce: Usytuowanie domu 50 metrów od drogi eliminuje hałas komunikacyjny, a orientacja Wschód-Zachód gwarantuje maksymalne wykorzystanie naturalnego światła słonecznego przez cały dzień.

Komfort i Udogodnienia w cenie

Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz:

Salon: Przestronny z wygodnym narożnikiem z naturalnej skóry.

Kuchnia: Meble w zabudowie, lodówka, kuchenka gazowa oraz rozkładany stół.

Powierzchnia parteru w chwili obecnej stanowi jeden duży salon oraz kuchnię z jadalnią. Konstrukcja budynku umożliwia jego podział na mniejsze pomieszczenia w zależności od potrzeb.

Media:

Pełne Media: Przyłącze do kanalizacji sanitarnej, woda z sieci wodociągowej (z dwoma licznikami: dom/ogród) oraz energia elektryczna.

Superszybki Internet: Do budynku doprowadzony światłowód (trzy punkty), idealny do pracy zdalnej i rozrywki.

Poddasze do Adaptacji:

Poddasze/strych ok. 64 m2. do własnej aranżacji, nadający się pod zabudowę lekką lub użytkową po zgłoszeniu zmiany sposobu użytkowania. Instalacja wod- kan i c.o. doprowadzona na drugiej kondygnacji. Na poddaszu/strychu czeka już cześć materiałów wykończeniowych (wełna, płyty GK, farba podkładowa), co pozwala na szybkie i ekonomiczne stworzenie dodatkowej przestrzeni.

Kominek:
Zakupiony, komin z elementów do zamontowania kominka czeka w gotowości. Fundamenty są już przygotowane, by stał się on alternatywnym źródłem ciepła i klimatycznym sercem salonu.

Na końcu działki znajdą Państwo praktyczne, ocieplone pomieszczenia gospodarcze (kurniki, woliera dla ptaków) - wszystko zgodnie z planami i zezwoleniami. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie własną przestrzeń do hobby lub mini-gospodarstwa.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Ten dom to nie tylko nieruchomość, to mądra inwestycja w wygodę, przyszłość oraz piękno natury na wyciągnięcie ręki.
Marta Łągiewka EMA Nieruchomości
tel:  

Nota Prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )